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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
只要到他們網站填寫免費諮詢表格 , 馬上會有專人跟您連絡
只要跟他們說你 "有貸款需求" , 它們就會免費為你找尋適合的方案
< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
建議每一家都填表去免費諮詢看看
同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
記者李孟珊、蘇耘寬／台北報導
位在台北市汽車旅館一級戰區大直，經營17年的「台北和璞飯店」撐不過疫情衝擊，最近宣布即刻結束營業。
位在大直美麗華附近的台北和璞飯店，過去因為名人造訪過而躍上多次新聞版面，但如今在官網上宣布要結束營業。
臉書貼出公告寫著即日起結束營業，連5天舉辦清倉特賣會，讓底下多名網友不捨表示實在很突然、當初就是在此舉辦婚宴好可惜。
和璞飯店前身為高檔MOTEL台北戀館，由和成欣業2代號稱砸下13億元打造，房間走華麗、異國風格，後來也轉型婚宴會館、旅店等複合式商業模式，至於熄燈原因業者則低調不願透露。
住展雜誌研發長何世昌：「雖然近年國內出現國旅爆發旅遊潮，可是台北市受惠國旅紅利的程度是相對低的，因此台北市有很多老飯店業主索性把飯店收起來，改建成住宅出售。」
事實上和璞飯店2017年被外資以55.8億元買走，成為當年最大飯店交易案，不過即使佔地1600多坪，但因為建築是在2005年完工，屋齡只有17年，也無法採危老都更改建。
住展雜誌研發長何世昌：「大直重劃區這帶很多用地是屬於特種娛樂用地或是旅館用地，因此和璞飯店未來利用方向到底要怎麼走，恐怕業主要好好一段時間來沉澱，並且規劃出比較適合產品。」
17年飯店如今畫上句點，但由於位在大直黃金地段，未來將以怎樣的新面貌重新登場，外界拭目以待。
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